リノベーションについて

リノベーションとは

間取りや内装・設備等を全て作り直して新たな付加価値を生み出す工事です。
※大規模なリフォームを総称としてリノベーションと呼ばれることもあります
リフォームは壊れたり古くなったり汚れたりしたものを直す(交換)することです。

中古物件×リノベーション×融資サポート

CocoRenoのコンセプト

中古物件を思い通りにリノベーションして\新築同然に/しかも適正価格で自由設計できたら素敵だと思いませんか?
CocoRenoでは あなたらしい暮らしの夢 をかなえるために物件探しから適正価格リノベーションのご提案・資金計画・プランニング・施工までをワンストップでご用意しています

思い通り(自由設計)にリノベーション

不動産検索サイトで"リフォーム済み物件"・"リノベーション済み物件"ってたくさんありますよね
間取りや内装材、キッチンやお風呂あなた好みですか?
”リビングが狭い・壁紙がイメージと違う・キッチンがなぁ・・・”

なんて思うけど妥協してしまうなんてことはありませんか?
中古マンションはとっても大きな買い物です。
狭いけど・イメージと違うけど・・・といってリノベーション済みマンションを妥協して買うのは少し待ってください。

あなたの「こうしたい」「あんな風にしたい」というご要望をご相談ください。
CocoRenoならリノベーション済みマンションと同等の価格で
”あなたの思い通りに自由設計したマンション”を手に入れることができます。

適正価格リノベーション

直接仕入れ・直接発注

大手住宅メーカーに27年間勤務した経験を生かし、材料と工賃に分けそれぞれを直接仕入れ・直接発注することで適正価格を実現しました。

デザイン料不要

CocoRenoではコンサルティングをもとにお客様と共に考え、プランニングしていくためデザイン料は頂戴いたしません。
建築デザイナーに設計を依頼した場合、一般的に総費用の20%〜30%のデザイン料が発生します

CocoRenoの自由設計リノベーションのメリット

 

メリット1
新築マンションの半分の予算でOK

青葉区の新築マンション
平均価格 4,400万円
青葉区の中古マンション
平均価格 1,500万円+リノベーション 700万円合計 2,200万円<< 新築の半分 >>

メリット2
思い通りにプランニングできる

物件を決めたらあとは自由にプランニングしましょう。3LDKをワンルームにすることも 床をタイルにすることも キャットウォークだってみんな出来ちゃいます。

メリット3
新築に比べ物件が豊富

新築マンションと違って、中古マンションなら住みたいエリア・周辺環境・広さなど自分にとって良い条件の物件をたくさんの中から選ぶことが出来ます。また、完成済みなので日当たりや風通しなども事前に確認できますね。

「中古物件×リノベーション」の流れ

Consuluting 1.コンサルティング

ご希望のエリア、ご予算、叶えたい夢などをお聞かせください。
ex.『キッチンは機能的なアイランド型がいいな』『リラックスできるお風呂が欲しいね』『カフェ・スタイルのリビングでくつろぎたい』

Preview 2. 物件紹介・内部見学

ご希望に適した候補物件をピックアップし、ご紹介いたします。
候補から厳選した物件の内部を見学いただけます。

Preview 3. リノベーション・プランのご提案

物件が決定次第、ご要望にそった最適なプランをご提案いたします。
不明瞭になりがちな⼯事内容や⾒積も詳しく説明いたします。

Contract 4. ご契約

物件の契約と、リノベーションのご注文をご契約いただきます。

Construction 5. リノベーション工事開始

物件の引き渡し後、リノベーション⼯事開始です。

Conplation 6. リノベーション工事完了!お引き渡し